Jak se můžete bránit proti výpovědi z nájmu bytu?

Pronajímatel k výpovědi nájemce z bytu již souhlas soudu nepotřebuje. Přesto i dnes soudy toto téma řeší. Nájemce se totiž může proti výpovědi bránit u soudu žalobou o přezkum její oprávněnosti.

K výpovědi nájemce z nájmu bytu již řadu let není potřeba přivolení soudu. Ovšem nájemce má možnost poté, co obdrží od pronajímatele výpověď, požádat soud o přezkum její oprávněnosti. Případně může namítnout její...

Podle občanského zákoníku musí pronajímatel bytu ve výpovědi z nájmu poučit nájemce, že má právo podat proti výpovědi námitky. Jinak je výpověď neplatná. Nejvyšší soud však nedávno rozhodl, že výpověď ze strany...

Doba, kdy pronajímatel potřeboval souhlas soudu k výpovědi nájemce z bytu, je již dávnou minulostí. Přesto i dnes soudy problémy se skončením nájmu bytu řeší.

Nájemcem bytu se můžete stát jak uzavřením nájemní smlouvy, tak díky přechodu nájmu po zemřelém nájemci, se kterým jste žili ve společné domácnosti. Přechod nájmu se řídí předem danými podmínkami.

Při uzavírání nájemní smlouvy, sjednané přes realitní kancelář, zpravidla zaplatíte provizi ve výši jednoho, dvou či dokonce více nájemných. Stává se ale i to, že pronajímateli a realitní kanceláři ve skutečnosti nejde o...

Vzhledem k tomu, že možnost bydlení je jednou ze základních potřeb člověka, stanoví zákon pro výpověď z nájmu bytu danou nájemci pronajímatelem poměrně přísná pravidla. Ve spolupráci s dTestem přinášíme jejich podrobný...

Nejlepším způsobem ukončení nájmu bytu je vždy dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem. Někdy však pronajímatel musí nebo chce dát nájemci výpověď. Při tom ovšem může někdy vzniknout i spor o to, zda je výpověď oprávněná....

Stát se nájemcem je možné nejen uzavřením nájemní smlouvy, ale i díky přechodu nájmu bytu na osobu, která žila se zemřelým nájemcem v jeho domácnosti. Jaké jsou podmínky přechodu nájmu bytu? A jak dlouho má nový nájemce ze...

V průběhu nájmu může dojít k prodeji či darování pronajatého bytu. Tato okolnost sama o sobě neznamená, že nájem bytu skončí a nájemce bude muset pronajatý byt opustit. Změnit se ale mohou některé podmínky nájmu. Pro nového...

Pokud si sjednáte pronájem bytu přes realitní kancelář, prakticky vždy při uzavírání nájemní smlouvy zaplatíte provizi ve výši i několika nájemných. Bohužel nejsou ojedinělé případy, jak upozornila spotřebitelská organizace...

Ochrana nájemníků proti možnosti výpovědi, když budou mít problém s placením nájmů, rozdělila Sněmovnu. Poslanci schválili návrh, podle nějž nebude moci dostat nájemník do konce letošního roku výpověď z bytu, pokud nebude...

Nájemníci nebudou moci dostat výpověď z bytu, pokud do konce července nebudou platit nájemné kvůli tomu, že jsou v důsledku opatření proti epidemii koronaviru bez příjmů. Dlužné nájemné ale mají zaplatit do konce letošního...

Smlouva o nájmu bytu na dobu určitou může být výhodná jak pro pronajímatele, tak pro nájemce. V průběhu nájmu však může nastat situace, kdy nájemce nebo pronajímatel chce nájem bytu ukončit před uplynutím sjednané doby. Za...

Majitelé bytů pronajímaných turistům řeší, co s náhlým výpadkem příjmů. Opatření na hranicích kvůli koronaviru mohou vrátit byty pro turisty do segmentu běžných nájmů.

Ukončit nájem bytu lze několika způsoby. Nejčastěji se setkáváme s dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem o skončení nájmu, ale zákon také oběma stranám umožňuje podat výpověď z nájmu. Všechny způsoby ukončení nájmu se...

Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co...

Zelení spolu se senátorem Václavem Hamplem přinášejí konkrétní návrh změny stanov pro společenství vlastníků jednotek (SVJ), která se chtějí bránit proti zneužívání bytů k turistickému ubytování prostřednictvím platforem...

Bývalý šéf Lesní správy Lány Miloš Balák nesouhlasí s výpovědí z nájmu ve vile, která patří Hradu. K soudu podal žalobu na neplatnost výpovědi, informoval Deník N. Žalovanou stranou je správa Lánské obory, kterou roky vedl....